Comercial
Delegación Iztapalapa, México D.F.
En proceso
Área construida: 4,000 m²
Nuestro cliente se acerca a Itaca Proyectos Sustentables interesado por el sistema constructivo patentado Génesis y nuestra experiencia en arquitectura y diseño sustentable para pedirnos el anteproyecto de una plaza comercial en la zona de Iztapalapa.
En el terreno de 4,000 m² estaba ya establecido un local y el cliente buscaba integrarlo a una plaza comercial más amplia que pudiera ofrecerle a potenciales arrendatarios.
El primer paso fue elaborar un estudio de factibilidad y de competencia con el fin de determinar el potencial socioeconómico de la plaza y los giros más adecuados para la zona. Con este estudio, el cliente ha sustentado su oferta comercial y ha podido atraer a diversos inquilinos.
El segundo paso consistió en elaborar la propuesta de distribución de lotes, estacionamiento, áreas jardinadas y circulaciones, así como el anteproyecto arquitectónico que diera visibilidad y atractivo incluso a los comercios más alejados de la avenida, basándose en su giro. El tercer paso consiste en la elaboración del proyecto ejecutivo integral sustentable para ofrecer a los inquilinos grandes ahorros de agua y energía.
