Elaboración de estudios bioclimáticos basados en el análisis del entorno económico, social y cultural del proyecto, y el estudio de las características ecológicas y climáticas del lugar donde se ubicará la edificación, usando datos de temperatura, humedad, precipitación pluvial, radiación solar, nubosidad, vientos predominantes, días grado y ciclos estacionales. Esta información alimenta varios modelos y herramientas de análisis con los cuales se determinan las estrategias de diseño pasivo idóneas para el clima específico del proyecto, tales como orientación, dispersión, asoleamiento y sombreado, ventilación e iluminación natural.
Todos los proyectos integrales de Itaca Proyectos Sustentables se basan en un estudio bioclimático a profundidad e incorporan estrategias de diseño pasivo adecuadas al clima del sitio de edificación.
Proveemos asesoría a despachos de proyecto y construcción, arquitectos, desarrolladores, propietarios y usuarios de edificaciones nuevas o existentes con el fin de reconvertir su proyecto en sustentable, bioclimático y verde a través de la aplicación de estrategias pasivas, soluciones de eficiencia energética, ahorro de agua, calidad del aire interior, selección de materiales, manejo de recursos y residuos. Nuestros servicios de econsultoría y charrettes de diseño pasivo y sustentable, así como la intervención directa en el proyecto arquitectónico para su econversión pasiva confluyen en prácticas de diseño mejores y más responsables y brindan valor agregado al proyecto.
La herramienta del modelado energético permite evaluar el desempeño del proyecto en materia de eficiencia energética. Mediante simulaciones sucesivas se logra un comparativo de consumos energéticos dependiendo de la propuesta de envolvente, iluminación y climatización con el fin de elegir las alternativas que brinden mayores ahorros energéticos.Del mismo modo, se incorporan al diseño arquitectónico las estrategias bioclimáticas y, con el apoyo de softwares especializados, se modela la edificación, haciendo evaluaciones y adaptaciones constantes al diseño hasta lograr el máximo confort higrotérmico, lumínico, acústico, visual y psicológico al mínimo costo energético.
De la mano con el diseño arquitectónico bioclimático, se proponen y diseñan los sistemas de ingeniería sustentable. Contamos con especialistas en las diversas ramas de la ingeniería, que incluyen la ingeniería estructural, hidráulica, sanitaria, eléctrica, de iluminación, de voz y datos y de instalaciones especiales. Todas ellas aportan, en su especialidad, soluciones de ahorro de recursos y eficiencia que complementan y enriquecen el proyecto arquitectónico. Particular énfasis se pone en la ingeniería eléctrica sustentable, que determina las estrategias de eficiencia energética y generación de energía en sitio, y la ingeniería hidráulica y sanitaria sustentable, que diseña el circuito cerrado de agua, desde la captación pluvial hasta el tratamiento y reuso, para lograr proyectos autosuficientes en materia de energía y agua.
El diseño de las áreas exteriores forma parte integral del proyecto arquitectónico. Mediante alianzas estratégicas con especialistas, como biólogos, arboristas y arquitectos de paisaje, ofrecemos una propuesta sistémica que no solamente rescata la vegetación del sitio, la enriquece con especies endémicas y regenera el ámbito natural, sino que integra el paisaje al diseño arquitectónico del conjunto, define materiales y mobiliario urbano, y se sirve de las ingenierías sustentables para proporcionar un sistema de riego eficiente e iluminación solar exterior que contribuyen a una mejor calidad de vida en un entorno de armonía y belleza natural con grandes ahorros para el usuario.
La especificación de materiales y productos sustentables y certificados requiere de una investigación constante de nuevas propuestas tecnológicas. Mediante la participación en ferias y conferencias nacionales e internacionales, el seguimiento del mercado y la búsqueda de proveedores nos mantenemos a la vanguardia en el diseño y podemos proponer a nuestros clientes opciones más sustentables para sus acabados, mobiliario y accesorios.
Para cada uno de nuestros clientes proponemos un paquete de servicios diferente basado en sus necesidades y capacidades. Nuestra especialidad, sin embargo, está en incorporar el conjunto de servicios en una propuesta sustentable integral, que abarca desde la investigación preliminar y de mercados, los estudios de sitio, el análisis bioclimático, hasta el diseño arquitectónico de vanguardia, las ingenierías sustentables, el diseño de paisaje y la selección de materiales y proveedores de punta, para que el proyecto final logre un cambio profundo y duradero en nuestro planeta.
Con el fin de garantizar que el propósito del proyecto se cumpla con apego al proyecto ejecutivo en el proceso de construcción, ofrecemos dar un seguimiento puntual a la obra con un equipo de trabajo profesional comprometido con la sustentabilidad.
Cada proyecto se sustenta en una investigación preliminar de proyectos análogos, haciendo un estudio documental detallado y visitando proyectos existentes para determinar las mejores prácticas de instituciones o edificaciones similares y así definir el benchmarking del proyecto. La correcta ubicación y fundamentación de un proyecto se debe basar en un estudio a profundidad de la demanda, la oferta y el potencial de recuperación de la inversión. En Itaca apoyamos a nuestros clientes en la investigación de mercado que sustenta sus proyectos y los dimensiona correctamente, así como en estudios de factibilidad y desempeño que demuestran cualitativa y cuantitativamente los ahorros y los beneficios obtenidos por el diseño sustentable a mediano y largo plazo.
La normatividad mexicana requiere que los proyectos institucionales que se ejecuten en el país cuenten con diversos estudios de impacto para poder ser aprobados. En Itaca Proyectos Sustentables tenemos la capacidad y experiencia para elaborar la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) y otros estudios como los de impacto vial o urbano.
Asimismo, conocemos a detalle la normatividad ambiental y de accesibilidad, los reglamentos, normas oficiales mexicanas (NOM) y normas mexicanas (NMX) que pueden impactar los requerimientos del proyecto y proponemos las soluciones para su cumplimiento. Esto, a su vez, es fundamento para la certificación de la edificación.
Dictumst placerat et, porta hac. Tristiq
LEED es actualmente el sistema de certificación de edificaciones sustentables más reconocido en el mundo. En Itaca Proyectos Sustentables podemos diseñar o asesorar su proyecto para cumplir con todos los requisitos del USGBC y lograr la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) del mismo. El acompañamiento en este proceso incluye la asesoría a lo largo del proceso, el cumplimiento de cada requisito y el comisionamiento, o verificación del desempeño de los sistemas de aire acondicionado, ventilación y calefacción, sistema hidráulico y alumbrado.
La Secretaría de Medio Ambiente del Distrito Federal publicó recientemente su nuevo Programa de Auditoría Ambiental Sustentable para edificios y empresas. En base a un proceso de auditoría de procesos y la dictaminación de dicha auditoría, que se efectúan exclusivamente por empresas registradas con la SMA, se certifican los edificios como verdes o sustentables, dependiendo de su nivel de cumplimiento y desempeño. En Itaca Proyectos Sustentables apoyamos a nuestros clientes en el proceso de auditoría de edificaciones nuevas o existentes para lograr el nivel de certificación deseado.
